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首长国际中标首都国际机场停车项目 机场停车领域龙头地位巩固

2019-11-08 15:56:51来源:admin

首席国际(0697.hk)近日宣布,公司中标北京首都国际机场停车楼(场)经营权转让,并获得15年经营权。继北京大兴国际机场、上海虹桥机场、贵阳龙洞堡机场之后,首席国际再次中标机场停车项目,进一步巩固了公司在停车行业,尤其是机场停车领域的领先地位。

黄金路线枢纽站的高质量运营资产包括“一城两赛”,蕴含巨大的商业潜力。

首都国际机场(Capital International Airport)是中国三大门户复合枢纽之一,世界上最大的机场,也被公认为中国黄金航线的中央交通枢纽。2018年,首都国际机场年旅客吞吐量为1.11亿人次,亚洲第一,世界第二。截至2017年7月,首都国际机场共有三个航站楼,总面积141万平方米。有两条4e跑道和一条4f跑道,有314个座位。共开通了252条国内外航线。

首都国际机场共有10,774个停车位,是一个超大型停车项目。它是一种高质量的机场运营资产,能够带来持续稳定的现金流收入。赢得该机场停车项目的投标将使CEB获得快速增长的停车市场份额,积极实现公司年初设定的拥有和运营10万个停车位的目标,进一步巩固公司在行业中的领先地位。

在此次首都机场停车经营权项目招标中,海德国际已经先后接管了北京两个机场的停车业务,实现了北京机场停车场的全覆盖。北京大兴国际机场于今年9月25日正式投入运营,成为京津冀一体化的重要交通枢纽,覆盖熊安新区。首席国际(Chief International)为新机场建造的停车楼,科技含量丰富,服务周到,也已正式投入运营。

北京两个机场停车楼的同时运营不仅是对宿务国际的挑战,也蕴含着巨大的商机。这两个机场之间的业务联系和数据连接将为商业运营开辟想象空间。

首席国际将利用停车业务进一步掌握巨大的“空中交通”资源。除了为用户提供高质量的停车服务外,公司还可以大力挖掘交通资源的商业价值,如将交通大数据应用于出租车调度、商业广告、租车、售后服务等领域,并通过停车数据分析、差异化定价峰谷以实现收入最大化等。这个项目有很大的收入潜力。

机场停车分区的领导者赢得品牌优势和运营效率

自转型为停车行业以来,CEB一直专注于优质停车资产的长期管理。除了在北京有两个机场项目外,CEB还在上海虹桥机场和贵阳龙洞堡机场有两个高吞吐量的机场停车项目,在中国处于领先地位。CEB已经成为这个细分市场当之无愧的绝对领导者。

机场停车项目一般具有流量大、周转率高、形式复杂等特点。至于如何有条不紊地管理私家车、出租车和网络车,这是对运营商管理能力的极大考验。通过机场项目的运营,首席国际(Chief International)必须积累了丰富的运营管理经验,这些经验可以不断出口并复制到其他停车项目中,从而不断提高公司的整体运营能力和业务拓展能力。协同效应和规模效应带来的优势逐渐显现,停车业务的盈利能力也在迅速提高。

通过市场化公开招标选择机场停车场经营者已成为行业趋势。CEB确立的突出品牌优势和丰富的项目经验将有助于形成公司价值的“护城河”,为公司带来长期竞争优势和更多高质量的项目。这样,CEB就进入了快速发展和良性循环的高速通道。

该公司的优势突出,先入为主,竞争对手难以复制和超越。

除了在机场停车领域取得的成就外,CEB在火车站、医院、商业等其他交通枢纽也有许多具有代表性的项目,如北京火车站、唐山火车站、中日友好医院、新世界百货等停车项目。公司之所以能获得如此多的优质停车项目,与其国有企业的雄厚背景和上市公司坚持市场化运营所获得的高运营效率有着很大的关系。

在首钢集团和后浦投资、新建集团、欧利仕集团等战略股东的支持下,CEB比其他竞争对手拥有更好的信誉。CEB作为香港上市公司,具有国际融资平台和市场化运作效率的优势。“国有企业”和“市场导向”的有机结合使公司在行业中拥有竞争对手无法比拟的明显优势。

截至2019年6月30日,CEB获得的停车位累计数量迅速增加至50,000多个。除了该公司在2019年下半年的新目标停车场项目外,CEB正在有计划地向年初设定的10万个停车位的目标迈进。根据目前公司的规划目标、停车位数量和优质停车项目,公司在行业市场份额方面的领先优势进一步深化。正如我们一再强调的那样,在流量和周转率都很高的核心地区,高质量的停车项目很少,无法复制。该公司对这些高质量项目的长期管理权意味着其在行业中的领先优势不会改变,这相当于为后来者设置了高耸的进入壁垒。

总的来说,公司独特的经营模式和先进优势使其在行业竞争中处于有利地位,从而确保了公司在不断深化的核心优势和壕沟中持续扩张和业绩稳步增长。

资料来源:葛隆辉

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