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南京公用全资子公司与上海盛炯签署合作协议

2019-11-09 11:43:54来源:admin

9月19日,南京公用事业(证券代码:000421)全资子公司南京中北叶盛房地产开发有限公司(以下简称“中北叶盛”或“甲方”)Dobbi.com参加了2019年8月29日南京国有建设用地使用权公开拍卖,中标价格为8.65亿元。

公告显示,中北叶盛与上海盛京实业发展有限公司(以下简称“上海盛京”或“乙方”)计划签署《南京市2019g54地块项目合作开发协议》(以下简称“合作协议”),共同成立南京北晟房地产有限公司(名称需办理工商登记,以下简称“项目公司”)。项目公司注册资本2000万元,其中甲方认购1200万元,占项目公司股权的60%,乙方认购800万元,占项目公司股权的40%。双方同意甲方在2019年9月29日前将2019g54地块的受让方变更为项目公司,上述变更手续完成后,项目公司将在项目地块上开发建设住宅项目(以下简称“项目”),双方将在项目公司和项目的基础上进行合作。

甲乙双方确认项目运营所需资金峰值预计为9.488亿元,包括:土地交易价格、交易服务费、交易公证费、土地契税、项目建设启动资金等。甲、乙双方(或各自的关联方)应按项目公司持有的股权比例缴纳所认缴的注册资本并提供股东贷款,向项目公司提供财务支持,其中甲方承担5.6928亿元的财务支持,乙方承担3.7952亿元的财务支持。双方明确表示,除双方认购的项目公司注册资本外,甲乙双方对项目公司的资金均以甲乙双方向项目公司提供股东贷款的方式提供,年利率为6%。甲方支付的投标保证金1.35亿元、项目公司成立前支付的交易服务费和交易公证费自支付之日起计为项目公司股东贷款,并开始计息。

资料来源:挖贝类网

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